・所在地／滋賀県大津市雄琴4丁目3-11
・交 通／JR湖西線 おごと温泉駅 徒歩11分
・構 造／木造2階建
・建築年月／2011年1月
・土地面積／138.35m²
・建物面積／131.04m²
・間取り／4LDK（洋6.5 洋6 洋5.28 和6 LDK19.68）
・駐車場／有・2台可
・土地権利／所有権
・都市計画／市街化区域
・用途地域／第一種住居地域
・接道状況／南東 9.2m 公道 接面11.5m
・建ぺい率／60％ 容積率／200％
・地 目／宅地
・現 況／空き家
・引渡時期／即時
※2026年4月：外壁全面塗装
※2026年3月：玄関ドア張替え、部屋・廊下・階段・ＬＤＫ・トイレ・洗面の壁張替え、天井のクロス張替え、IHコンロ取替え、玄関のタイル張替え、インターホン交換
※南東角に関西電力の電柱があります。関西電力より1,500円/年を電柱敷地料として所有者に支払われます。
◎現状有姿での引渡しとします。
◎公簿取引とします。
◎室内写真は下記をご覧ください。
http://30d.jp/fudousan/14
【スーパー】
・ラ・ムー雄琴店（徒歩3分）
・フレンドマート雄琴駅前店（徒歩16分）
【コンビニ】
・セブンイレブン大津おごとマリーナ店（徒歩4分）
・ファミリーマート大津雄琴駅前店（徒歩13分）
【ドラッグストア】
・サンドラック雄琴店（徒歩4分）
・くすりのアオキ雄琴店（徒歩5分）
【銀行】
・滋賀銀行仰木雄琴出張所（徒歩15分）
・京都銀行堅田支店（徒歩16分）
【教育機関】
・せんだん保育園（徒歩15分）
・大津市立仰木の里東幼稚園（徒歩26分）
・大津市立雄琴小学校（徒歩21分）
・大津市立日吉中学校（徒歩50分）
【医療施設】
・大津クオーレ歯科クリニック（徒歩8分）
・高山クリニック（徒歩15分）
◇お問い合わせ（仲介）
（公社）全日本不動産協会滋賀県本部会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
滋賀県知事（1）第3861号
滋賀県草津市野路5丁目12-13
滋賀不動産管理株式会社
TEL：077-562-1122
