物件情報

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2024/09/02

物件情報

【大津市長等2丁目】（分譲賃貸マンション・価格／980万円・表面利回り9.18％）を預かりました！

〇物件名／朝日プラザ浜大津
〇所在地／滋賀県大津市長等2丁目1-10
〇交　通／JR東海道線大津駅徒歩10分
京阪京津線上栄町駅徒歩6分
京阪石山坂本線びわ湖浜大津駅徒歩10分

〇完　成／1989年3月
〇構　造／鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付10階建
〇地　目／宅地
〇面　積／830.09㎡（敷地面積）、666.36㎡（建物面積）
〇用途地域／商業地域
〇総戸数／63戸

〇所在階／6階（605号室）
〇専用面積／41.54㎡
〇間取り／1LDK（洋9　LDK9.2）
〇主要採光／南西
〇電気、上水道、下水道、都市ガス

〇管理費：9,000円/月
〇修繕積立金：14,900円/月
〇駐車場管理費：2,960円
〇駐車場積立金：290円
〇駐輪代：100円/月
〇町内会費：350円/月

【設備】システムキッチン / 2口ガスコンロ / 給湯 / バス・トイレ別 / 洗面台独立 / 洗面化粧台 / 室内洗濯機置場 / クローゼット / シューズボックス / 角部屋 / エレベーター / 駐輪場 / 駐車場 / オートロック玄関 / TVモニター付インターホン

◎現在、賃貸中。（家賃：5.9万円/月、共益費：6,000円/月、駐車場：10,000円/月）
・月　収／7.5万円
・年　収／90万円
・表面利回り／9.18％

◎現状有姿での引渡しとします。
◎公簿取引とします。

【仲介】
滋賀県知事（1）第3861号
（公社）全日本不動産協会滋賀県本部会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
滋賀県草津市野路5丁目12-13
滋賀不動産管理株式会社
TEL：077-562-1122