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2024/02/08

【長浜市木之本町黒田】(戸建中古住宅・価格/400万円・表面利回り9%)を預かりました!



 

 
〇所在地/滋賀県長浜市木之本町黒田字香谷161番、158番1、158番3
〇住居表示/滋賀県長浜市木之本町黒田161番
〇交通/JR木ノ本駅 徒歩10分
 
〇都市計画/区域区分なし(非線引き)
〇用途地域/無指定
〇建ペイ率/70% 容積率/300%
 
【161番】
〇地目/宅地
〇地積/158.67㎡(47.99坪)
〇接道/一方【南西】公道・幅員約4m
〇間口/約19.7m
〇建築構造/木造瓦葺2階建
〇床面積/129.98㎡
〇築年月/1975年月日不祥
〇間取/5LDK(1F:和8 和6 LDK10 2F:洋8.5 洋6 洋6)
 
【158番1】
〇地目/宅地
〇地積/145.45㎡(43.99坪)
 
【158番3】
〇地目/宅地
〇地積/228.09㎡(68.99坪)
 
〇電気、上水道、下水道、プロパンガス
 
◎現在、賃貸中。(家賃:3万円/月)
・月収/3万円
・年収/36万円
・表面利回り/9%
 
◎現状有姿での引渡しとします。
◎公簿取引とします。
 
【仲介】
滋賀県知事(1)第3861号
(公社)全日本不動産協会滋賀県本部会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
滋賀県草津市野路5丁目12-13
滋賀不動産管理株式会社
TEL:077-562-1122